Viure de lloguer a Calella, cada cop més car
El preu del lloguer està pels núvols, a tot Catalunya. Segons l’informe de l’evolució del mercat de lloguer que s’elabora en base a les fiances dipositades a l’Institut Català del Sòl (Incasòl), l’any 2022 va ser de 779,83 euros mensuals de mitjana. Calella se situa per sota, tot i haver marcat un rècord històric.
L’any 2022 es va registrar el preu més alt del lloguer mitjà a Calella dels últims 15 anys. Segons l’informe, va ser de 629,25 euros mensuals quan el 2007, viure de lloguer, costava 536,52 euros.
La crisi econòmica del 2008 vinculada a la construcció va suposar un punt d’inflexió en l’evolució del mercat de lloguer, també a Calella. Va encadenar sis anys de descensos, fins a tocar fons el 2014, amb un preu mínim de 448,96 euros. Els preus es van recuperar a partir de llavors i han anat dibuixant una corba ascendent.
2007: 536,52 euros
2008: 575,65 euros
2009: 541,09 euros
2010: 504,12 euros
2011: 494,49 euros
2012: 468,66 euros
2013: 462,81 euros
2014: 448,96 euros
2015: 454,00 euros
2016: 459,21 euros
2017: 490,31 euros
2018: 515,33 euros
2019: 552,88 euros
2020: 586,23 euros
2021: 597,76 euros
2022: 629,25 euros
L’informe presentat per l’Institut Català del Sòl (Incasòl) també aporta dades mitjanes trimestrals. L’últim del 2022 – entre octubre i desembre –, el preu del lloguer a Calella va arribar als 662,85 euros mensuals.
Al Maresme, el preu del lloguer gairebé frega els 700 euros mensuals de mitjana. Aquí a la comarca hi ha cinc poblacions que estan en el top 10 del rànquing de poblacions catalanes amb el preu més elevat: són Sant Vicenç de Montalt (1489,95 euros), Cabrils (1.444,31 euros), Cabrera de Mar (1290,59 euros), Alella (1.196,25 euros) i Teià (1.071,12 euros). A Santa Susanna, el preu mitjà del lloguer supera per poc els mil euros, i en l’altre extrem, les poblacions més barates per accedir a l’arrendament d’un habitatge són Tordera, Sant Iscle de Vallalta, Malgrat de Mar i Palafolls. A la capital maresmenca, Mataró, se situa a l’entorn dels 679 euros mensuals.
Els experts asseguren que l’evolució dels preus s’explica per la llei de l’oferta i la demanda. Per cada pis que es posa de lloguer hi hauria entre 5 i 6 persones demandants.
