Calella podrà tenir fins a 2.000 pisos turístics
Noves condicions per concedir llicències d’obertura d’habitatges d’ús turístic a Calella. L’Ajuntament acaba d’aprovar la primera regulació municipal que acaba amb els permisos indefinits i els limita a un període de 5 anys renovables i estableix la prèvia aprovació de la comunitat de propietaris en el cas que es trobi en un bloc de pisos. Calella ha adaptat la normativa marc de la Generalitat de Catalunya, sense fer ús de l’opció de restringir-ne el nombre màxim, que queda en 2.000 llicències. Segons dades oficials, actualment n’hi ha 530 legalitzats. La proposta del govern de Junts i el PSC que es va aprovar en l’últim ple municipal només va rebre el suport del PP, a l’oposició.
L’Ajuntament ha aprovat la primera regulació municipal sobre els habitatges d’ús turístic adaptant la normativa marc de la Generalitat de Catalunya, que estableix que les llicències deixaran de ser indefinides i seran per a un període de 5 anys renovables. A més, en el cas que es trobin en un bloc de pisos, serà necessari que el veïnat ho aprovi. La proposta del govern de Junts i el PSC que es va aprovar en l’últim ple municipal dona marge a la concessió de fins a 2.000 llicències, que multiplicaria per quatre les que hi ha ara en funcionament. S’ha descartat l’opció de restringir-ne el topall màxim, que és d’una ràtio de 10 habitatges per cada 100 habitants.
El regidor de Seguretat, Mobilitat i Habitatge, Soufian Laroussi, explicava que l’Ajuntament es dotarà de les eines per detectar possibles pisos turístics il·legals:
S’haurà de fer més control i ja ens hem interessat per l’eina que ofereix la Generalitat per fer-ho de manera exhaustiva. La intenció és adoptar-la i fer-la servir.
El PP va ser l’únic partit de l’oposició que va donar suport a la modificació de l’ordenament urbanístic municipal per regular l’oferta de pisos turístics a Calella. Els del bloc d’esquerres, amb ERC, Calella en Comú Podem i la CUP, hi van votar en contra per l’impacte que tindrà sobre el mercat de lloguer:
Mírian Sellés (ERC):
El decret donava marge d’interpretació i no ens hauríem centrat en potencials sinó en usos efectius i reals de l’habitatge a Calella (…) Enteníem que l’objectiu d’obrir el POUM era valorar el % adequat de l’activitat econòmica i que no arribi a afectar a l’accessibilitat a l’habitatge de llarga durada.
Sebastián Tejada (CECP):
Em preguntaria si s’han parat a reflexionar sobre l’impacte d’aquesta mesura sobre les necessitats d’habitatge en general, que considerem és el principal problema de la ciutat. I no sé si s’han preguntat si cal incrementar els pisos turístics que en definitiva acabaran competint amb els nostres establiments hotelers, que és un sector clarament en crisi i amb perspectives no gaire esperançadores.
Albert Comas (CUP):
Un ajuntament de dretes farà aquestes polítiques en benefici de l’especulació, i un d’esquerres posaria el dret d’accés a l’habitatge en el centre.
Estimem Calella, que es va abstenir en la votació, defensava la rebaixa del topall màxim de llicències a la meitat per coherència amb les dificultats d’accés a l’habitatge que pateixen les famílies i col·lectius com els joves, en particular.
La nostra proposta era fixar inicialment un màxim de 5 habitatges turístics per cada 100 habitants, que suposaria arribar a un màxim de 1.000 llicències. I amb el pas del temps, valorar si es podia incrementar progressivament fins els 10 habitatges turístics. Sempre amb control i planificació.
A continuació podeu recuperar el debat plenari sobre la regulació dels habitatges d’ús turístics (HUT):
