El preu del lloguer a Calella
L‘informe trimestral sobre l’evolució del lloguer i la compravenda d’habitatges que elabora l’Observatori de Desenvolupament Local del Consell Comarcal estableix que el preu mitjà del lloguer a Calella és de 619,74 euros mensuals. Un dels més baixos de la comarca, només per davant de Tordera. A l’altre extrem hi trobem Cabrils, on és dues vegades i mitja superior, arribant als 1.606,38 euros. L’estudi constata una caiguda del 16,35% del nombre de contractes de lloguer signats entre abril i juny, respecte el segon trimestre del 2023.
Llogar un pis a Calella costa uns 619,74 euros; a Pineda de Mar, 673,37 euros; a la capital, Mataró, 692,59 euros; i a Cabrils, 1.606,38 euros. El preu mitjà del lloguer al Maresme es fixa en els 813,64 euros mensuals. Són dades que aporta un estudi del Consell Comarcal del Maresme avaluant els 1.586 contractes signats al territori entre abril i juny d’aquest 2024. La xifra constata una caiguda del 16,35% de les operacions, respecte el segon trimestre del 2023.
En 9 dels 30 municipis del Maresme, el preu del lloguer durant el segon trimestre del 2024 supera els 1.000 euros mensuals. Són Alella, Cabrera de Mar, Cabrils, Caldes d’Estrac, Premià de Dalt, Sant Andreu de Llavaneres, Sant Vicenç de Montalt, Tiana i Vilassar de Mar. Vegeu la gràfica a continuació:
L’estudi del Consell Comarcal del Maresme no entra a analitzar les característiques ni tampoc la ubicació dels habitatges.
Repunta la compravenda d’habitatges a Calella
A Calella es van registrar 76 operacions de compravenda d’habitatges durant el segon trimestre del 2024, la xifra més alta des de principis del 2020. La majoria eren usats – segona mà –. Amb tot, l’estudi indica que el preu mitjà per metre quadrat ha caigut en la comparativa interanual com també en relació al trimestre anterior. La xifra és més alta en els habitatges usats (2.017,91 euros per metre quadrat) que en els nous lliures (1.698,71 euros per metre quadrat).
La tendència és totalment oposada a la que s’ha produït de forma generalitzada al Maresme, on el nombre de transaccions ha caigut però ha augmentat el preu del metre quadrat.
